不動産投資が失敗する理由とは？具体例と対策を解説
不動産投資に失敗するとはどのような状態？ はじめに、不動産投資に失敗するとはどのような状態を指すのか紹介します。不動産投資は最初はマイナスでスタートすることもあるため、一概に赤字だから失敗とはいえませ…
クラウドファンディングで失敗しないための5つのポイントとは？
クラウドファンディングのリスク まずクラウドファンディングの種類によるリスクについて見ていきます。クラウドファンディングも投資である以上ノーリスクはあり得ません。100％安全な投資は、リターンも期待で…
不動産投資シミュレーションとは？目的や気を付けるべきことを詳しく解説
不動産投資シミュレーションとは何か？ 不動産投資シミュレーションとは、不動産投資による支出と収入を見積もり、どの程度利益が出るのかを試算することを指します。不動産投資における支出とは、物件の購入価格や…
不動産投資で節税は可能？3つの税金対策と確定申告の方法を紹介
不動産投資が節税になる理由 不動産投資が節税になるのは、赤字になりやすい不動産所得とそれ以外の給与所得などとを損益通算できるからです。たとえば給与所得が600万円、不動産所得が200万円の赤字だった場…
不動産投資は少額から始められる？初心者にもおすすめな投資方法を紹介
不動産投資は少額からスタートできる？ 不動産投資には現物投資以外にも様々な投資方法があります。莫大な手元資金が必要というイメージの強い不動産投資ですが、中には1万円からスタートできる投資法も存在します…
不動産投資の利回りとは？利回りの計算方法や物件別の傾向も検証
不動産投資では利回りが重要！ 「利回り」とは、投資金額に対する収益の割合を表す数値です。不動産投資の利回りは物件の取得費用に対して、年間の家賃収入の割合を表しています。不動産投資では、物件の収益力をは…
クラウドファンディングの種類と見返りは？リスクもあわせて紹介
クラウドファンディングの種類 クラウドファンディングは2000年代後半にアメリカで盛んになりました。日本で開始されてから10年以上経過します。その間に新しい仕組みが増えて、種類が多くなっています。ここ…
